鲁能泰山7号项目F138-1、F138-2、F139-2地块由重庆鲁能开发(集团)有限公司开发,位于重庆市渝北两路组团F分区,地块性质为规划的R2+B1+B2-二类居住用地+商业用地+商务用地。整个用地范围内无残留的有毒、有害物质,场地内无可利用的植被,也无名树、古树等,用地在勘探范围内未发现崩塌、滑坡、泥石流等不良地质现象,项目周边无工业企业及规划工业用地,不存与项目相关的环境问题。
鲁能泰山7号项目F138-1、F138-2、F139-2地块西面、北面已被规划为居住用地,东面已被规划为中小学用地、公园绿地,北面紧邻中一路西延伸段,南面紧邻中二路西延伸段。
本项目主要由15栋居民住宅、1个幼儿园以及配套的商业裙楼、地下车库组成,总建筑面积177151.54m2,容积率2.59,建筑密度45%,绿地率30.01%。F138-1地块呈规则的矩形,为D1#~D4#居民住宅; F138-2地块呈规则的矩形,为E1#~E4#居民住宅; F139-2地块呈规则的矩形,为F1#~F7#居民住宅,幼儿园布置在地块西南角。
参评建筑为15栋居民住宅以及地下车库,参评建筑采用多项绿色低碳的节能技术以达到绿色建筑的设计目标。
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