工程性质:公共建筑,商业综合体;
工程投资:20192 万元;
用地面积:51416 ㎡;
建筑面积:130000 ㎡,其中地上建筑面积 90000 ㎡,地下建筑面积 40000 ㎡;结构形式:现浇钢筋混凝土钢架结构;
开发与建设周期:立项时间:2015 年 06 月 19 日;投入运营时间:2016 年 9 月16 日;
解决的主要技术问题:
项目以重庆市银级为建设目标,从前期设计即关注绿色建筑技术的应用,项目的建设采取“因地制宜”、“就地取材”策略,对室内外的风、声、光环境进行分析和优化。设计时采用运行系统节能技术,项目在节地、节能、节水、节材、室内环境质量五个层面进行了系统的设计;施工时,注重施工场地及对周边的环境保护,注重施工材料及能耗的节约,注重各项绿色技术的落实;运营工作由项目自己的商业管理团队负责,确保在运营过程中各项绿色功能的正常使用。项目重点使用了大量建筑被动式设计技术、建筑综合节能设计手段,采用了雨水回收利用、节水灌溉、高效冷热源机组、可调新风比、高效节能灯具、空调初中效过滤段、室内空气质量监控系统等技术,旨在为使用人员提供舒适的室内环境和宜人的室外环境。
永川万达广场位于重庆永川区中部核心区偏南,总建筑面积为:13.0万㎡,共5层,停车位800多个,集购物、休闲、文体娱乐、餐饮体验为一体的一站式购物中心,将打造永川业态最全、品质最高的城市标杆购物场所,融合了国际时尚、潮流精品、跨界体验、集合MJ style、大玩家、凡比世界儿童教育培训中心 、孩子王、万达宝贝王 、万达影城、星光MKTV、迷尚健身、迪卡侬、小米、苏宁易购等以全业态高品质为主导,全面提升城市生活新风尚!
万达广场“慧云智能化管理系统”(简称“慧云系统”)包括消防系统、信息发布、背景音乐、电子巡更、视频监控、暖通空调、给排水、公共照明、夜景照明、变配电监控、防盗报警、门禁管理、电梯监控、客流统计、停车管理、能源管理等16项弱电智能化子系统和慧云平台两部分,通过软件集成和物理集成的方式,将所有需要监控的弱电控制子系统集成在一个操作台上,实现集中管理,从而实现“降低人工成本”、“保证运行品质”、“降低运行能耗”的目标。
慧云系统设计满足以下原则:1.满足商业管理便捷使用的要求;2.满足商业管理安全监控的要求;3.满足商业管理绿色运营的要求。
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