公示公告 更多>>    标识项目 您现在的位置 > 标识项目 > 茶园B44-2 茶园B44-2 项目名称： 茶园B44-2 设计单位： 重庆源道建筑规划设计有限公司 项目星级： ★★ 项目状态： 设计 证书编号： 50010800001101202012 项目简介：    本项目位于重庆市茶园新区，由三个相连的地块组成（B44-2、B44-1、B48-3）。规划总用地面积为293173平方米，容积率1.5，地块东西总长约600米，南北长约800米。东侧为已建的福北路，紧邻奥园越时代住宅区。南北侧均紧邻公园用地，景观条件优越。该地块地形北高南低，形成3个高差较大的台地，最大高差高达四十多米。 该地块周边预期配套资源丰富，北面有规划的中学和小学，重医二院，以及体育场馆，北面，及南面均有城市绿地公园。交通资源方面，除东边有32米宽的城市大道与通江大道联系，南向与轻轨六号线刘家坪站仅相距70米，还预留跨越公园的桥连接本案场地。西向还有规划中的轻轨八号线。我们需要利用这些资源优势来整合该地块的综合价值，凸显其未来潜力。 一期工程为B44-2地块，建设用地面积73129㎡，总建筑面积187006.75㎡，容积率为1.85。由22幢3层叠拼、16幢8+1层洋房及5幢底商组成。其中，住宅面积约12.05万方，商业面积约1.09万方，配套用房3.2万方（含社区卫生服务站、文化站、菜市场等） 。地下车库局部两层，总车位数1186个，约5.2万方。本地块绿地率为30.69%，建筑密度32.32%

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