公示公告 更多>>    标识项目 您现在的位置 > 标识项目 > 茶园组团B分区项目B48-3地块 茶园组团B分区项目B48-3地块 项目名称： 茶园组团B分区项目B48-3地块 设计单位： 重庆源道建筑规划设计有限公司 项目星级： ★★ 项目状态： 设计 证书编号： 50010800001401202012 项目简介：   茶园组团B分区项目B48-3地块是有重庆康田米源房地产开发有限公司开发建设，建设地点位于重庆市茶园新区。本次报建范围由21栋二类高层住宅（共852户）、配套用房和车库组成，总建筑面积200467.17平方米，其中住宅建筑面积143034.47㎡，容积率1.87，建筑密度20.48%。用地外缘楼栋沿市政路布置，内部楼栋布置形成围合庭院，形成中庭景观节点，节点与节点之间由小区路串联。建筑间采用错落有序的排布方式，使建筑都有良好的景观朝向和视野空间；利用台地形式解决地块的高差，在不同的高度中形成不同的景观围合空间，营造一个良好的居住氛围。 本地块呈不规则矩形，主入口位于项目用地西侧，车行入口在西侧和北侧，同时南侧为人行出入口，小区内部设人行环道。地库的主出入口位于小区小区外和小区出入口出，减少对人行的干扰，达到人车分流的目的。 结构形式： 住宅楼：钢筋混凝土剪力墙结构。 车库：钢筋混凝土框架结构。 解决的主要技术问题： 建筑节能：从建筑的整体布局到单体进行一系列的优化设计，重点控制单体建筑的体型系数、窗墙比、材料热工性能等。同时注重被动式节能技术的应用，最大化房间开启比例，有利于自然通风。 因地制宜：根据项目的场地高差和走向，结合原始地形及场地高差，采用架空、吊层等方式，合理的进行建筑整体布局，避免大规模的进行土石方开挖，又能合理的开发利用地下空间。 智能化控制：项目公共区域、地下车库采用分区、定时、感应等节能控制措施，节约能耗。 室内新风系统：通过通风器的运用，全面提高室内环境的舒适度。

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