公示公告 更多>>    标识项目 您现在的位置 > 标识项目 > 东原肖家沟二期一组团(公共建筑部分) 东原肖家沟二期一组团(公共建筑部分) 项目名称： 东原肖家沟二期一组团(公共建筑部分) 设计单位： 重庆源道建筑规划设计有限公司 项目星级： ★★ 项目状态： 设计 证书编号： NO.PD22224 项目简介： 项目位于重庆市北部新区，用地东接肖家沟水库，南邻照母山植物园。建设场地地质结构简单，无断层及破碎带通过，无不良地质情况，土壤氡符合规范要求。项目建设用地面积为40535.40㎡,总建筑面积为271621.89㎡，绿地率为30.03%，二期一组团由1～7#高层住宅及底层商业、物业物管用房、消防控制室、公厕等设施配套用房组成。本次申报范围为二期一组团公建部分，由1-7#楼底层商业及配套用房组成，建筑用地面积为17664.43㎡，建筑面积17650.28㎡，其中社区组织工作用房面积为416.60㎡,社区卫生服务中心建筑面积为1500.64㎡，公厕建筑面积为65.3㎡，商业面积为15667.74㎡。 项目夏季主导风向为西北风、冬季主导风向为北风、过渡季主导风向为西南风，室外人行区风速分别为2.1m/s、2.0m/s、2.0 m/s，均未超过5m/s，建筑在冬季工况下放大系数分部为1.13 小于风速放大系数2 的要求；冬季建筑前后表面压差为2.0pa左右，未超过5pa；在夏季、过渡季场地内未出现漩涡和无风区，周围空气流通顺畅，可保证空气新鲜度；在过渡季、夏季最不利建筑前后压差可达到0.5pa以上，有利于组织室内自然通风。 项目透水地面有道路采用透水沥青、人行步道采用透水砖和室外停车位采用植草砖，透水沥青铺装面积为1332.17m2，透水砖铺装面积2384.47m2，植草砖砖铺装面积597.6m2，室外透水总面积为4662.94m2，建设场地室外硬质铺装地面面积为8038.26m2，室外透水面积比达54.42%，满足室外透水地面面积比不小于50%的要求。 项目主要出入口 500m 范围内公交线路目前有625路，在金州大道1站下车，通过步行到达项目所在地，在后期政府将进行规划更多的交通站点，方便市民出行。本项目公建部分与住宅部分共用地下车库，地下一层建筑面积为25805.93㎡，地下建筑面积为67068.56㎡，建设用地面积为40535.4㎡，地下建筑面积与总用地面积之比为165.5%,地下一层面积与建设用地面积比63.6%。采用错时开放的方式，部分停车位对公众开放，开放时间由物管统筹安排。

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